Bockum: Einfamilienhaus für die kleine Familie in familienfreundlicher Lage

Beschreibung

Genau genommen handelt es sich bei dem Objekt um eine Eigentumswohnung in Form eines kleines Hauses.
Die Eigentümer haben vor ein paar Jahren links an das bestehende Haus einen kleinen Neubau angebaut, welcher ebenfalls innerhalb der Familie genutzt wird.
Daher sind die beiden Häuser intern etwas verschachtelt. Darauf möchte ich gleich noch genauer eingehen.

Die Aufteilung des Objektes ist folgendermaßen:

Erdgeschoss:

Diele, Gäste WC, Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse, Küche

Obergeschoss:

ein großes Schlafzimmer, ein kleiner Raum (ideal als Büro oder Gästezimmer), Badezimmer, Treppe zum Dachgeschoss

Dachgeschoss:

großes Schlafzimmer, Bad, Abstellraum

Keller:

das Objekt ist komplett unterkellert

Für die genauere Orientierung habe ich Ihnen die Grundrisse beigefügt.

Bitte beachten Sie, dass im Obergeschoss nur das große und das kleine Zimmer zur Verfügung stehen. Da das Nebenhaus mit diesem Objekt verschachtelt sind, befindet sich hier oben noch das Schlafzimmer des Nebenobjektes, natürlich nur von der anderen Seite aus zu betreten.

Der Spitzboden ist recht groß und ausgebaut. Idealerweise eignet er sich für ein größeres Kind, da es hier zusätzlich ein Bad gibt. Diese Fläche ist in der Berechnung enthalten.

Der Garten wird aktuell von beiden Parteien genutzt, in Absprache mit der Nachbarin kann aber gerne ein Zaun gezogen werden, damit man mehr Privatsphäre hat. Die Größe des Grundstückes bezieht sich auf das gesamte Grundstück des Objektes.

Wie bereits erwähnt handelt es sich bei dem Angebot um eine „Eigentumswohnung“ in Hausform. Sie bilden also mit dem Nachbarhaus eine Eigentümergemeinschaft. Da dieses Objekt perspektivisch in den nächsten Jahren auch verkauft werden soll, würden wir gerne einen Käufer finden, der später eventuell beide Objekte kaufen kann. Somit wären Sie dann alleiniger Besitzer und könnten selbst entscheiden, wie die andere Hälfte genutzt werden soll. Entweder zum selber bewohnen, oder zum Vermieten.

Ausstattung

Insgesamt ist das Objekt in einem technisch guten Zustand, eine Renovierung ist trotzdem erforderlich.
Die Gästetoilette wurde bereits renoviert, die elektrischen Rollläden im Erdgeschoss sind sehr komfortabel und der Kamin im Wohnzimmer versorgt Sie mit einer angenehmen Wärme.
Im Garten steht Ihnen eine Grundwasserpumpe für die Bewässerung der Pflanzen zur Verfügung. In dem großen Gartenhaus können Sie einiges unterbringen.

Sonstige Informationen

Ich freue mich, sollte diese besondere Immobilie zu Ihnen und Ihren Lebensumständen passen.
Hauptsächlich richte ich mich an Interessenten, die ein Objekt für idealerweise maximal drei Personen suchen.

Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme den Kontaktbutton hier beim Immobilienscout.

Herzliche Grüsse aus Bockum, Ihr Immobilienmakler

Stephen Dolfen

Bitte beachten Sie, dass die gemachten Angaben auf Aussagen der Eigentümer basieren. Für diese Angaben und für die uns zur Verfügung gestellten Grundrisse kann mein Büro keine Gewähr übernehmen.

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