Traumhaftes Büro mit ca. 80 Quadratmetern Fläche in wunderschönem Haus!

Beschreibung

Das ehemalige Königliche Eisenbahnamt wurde 2007 aufwendig kernsaniert und hochwertig zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut.
Die Baumaßnahme wurde mit dem Preis der Architektenkammer NRW "Wohnen an außergewöhnlichen Orten" ausgezeichnet.
Es beeindruckt nicht nur durch die markante hochherrschaftliche Fassadengestaltung, sondern auch durch das imposante Treppenhaus.
Ein Juwel, welches man kaum noch findet!!!
Die Angabe zur Miethöhe und Nebenkosten sind Netto-Angaben zuzüglich 19% MwSt.

Ausstattung

Die lichtdurchflutete Büro/Praxisfläche ist hochwertig kernsaniert worden und verfügt über 2 schöne Büroräume, eine hochwertige Toilettenanlage und einen Personalraum (Teeküche).
Sie hat hohe Altbaudecken und eine gehobene Ausstattung, Holzfenster, alte Fliesenböden, hoch strapazierfähige Holzimitat-PVC-Bodenflächen, Türen mit Edelstahlbeschlägen sowie WC-Anlagen in Teilverfliesung aus Feinsteinzeug.
Die Flächen sind großzügig geschnitten und vielfältig zu möblieren.

Das Gebäude ist sowohl über einen Haupteingang von der Hansastraße aus zum imposanten Treppenhaus erreichbar als auch über einen rückwärtigen Eingang von der Hoffläche aus, welcher mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Türanlage verfügt über Kameraüberwachung.
Über den Aufzug erreichbar kann auch eine großzügige Gemeinschafts-Dachterrasseüber den Dächern von Krefeld benutzt werden.
Das Gebäude wird über eine Fernwärmeanlage mit integrierter Warmwasserbereitung beheizt.
Es verfügt über eine abgeschlossene Grünfläche mit PKW-Stellplätzen.
Es kann 1 PKW-Stellplätze angemietet werden.
In den Nebenkosten sind sowohl die Reinigung der Allgemeinflächen, der Hausmeisterservice und der Gärtner enthalten.

Sonstiges

Gegen einen Obolus können vom Vormieter einige Einbauten übernommen werden (Lampen, Küche, Magnetwände etc.)

Für erste Fragen oder einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Beste Grüsse

Dolfen Immobilien - seit 1999

Bitte beachten Sie, dass die gemachten Angaben auf Aussagen der Vermieter basieren. Für die Richtigkeit der Angaben kann unser Büro keine Gewähr übernehmen.