LEISTUNGEN.

Genau die Leistung, die Sie sich wünschen!

Eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen ist eine Entscheidung, die man nicht häufig im Leben trifft. Da es sich bei einer Immobilie sowohl um ein wirtschaftlich wertvolles als auch emotionales Gut handelt, sollten Sie dabei nichts dem Zufall überlassen. Die marktgerechte Wertanalyse sowie die Veräußerung eines Objektes sind zwar keine Geheimwissenschaften, doch sehr wohl komplexe Aufgaben.

Um eine Immobilie oder ein Grundstück zum höchstmöglichen Preis innerhalb einer kurzen Zeitspanne zu vermitteln, braucht es fundierte Marktkenntnis, Fachwissen, ein organisatorisches Händchen und professionelles Verhandlungsgeschick. Für ein sicheres und reibungsloses Immobiliengeschäft ohne Stress und Aufwand bin ich als Qualitätsmakler ein wertvoller Partner für Sie.

Wertermittlung

Ich schätze das, was Ihnen viel wert ist. Nach fachkundiger Besichtigung Ihrer Immobilie erstelle ich eine unabhängige Objektanalyse und lege den Verkaufspreis unter Berücksichtigung der Lage sowie aktueller Marktdaten fest. In die Berechnung fließen auch individuelle Faktoren wie Baujahr, Zustand und Ausstattung mit ein. Nur ein realistisch kalkulierter Kaufpreis bedeutet für den Verkäufer maximalen Gewinn.

Vermarktung

Liegen Grundbuchauszug, Lagepläne und Grundrisse vor? Verfügt Ihre Immobilie über einen Energieausweis? Ich stelle alle zum Verkauf wichtigen Unterlagen für Sie zusammen, erledige Behördengänge, setze ein attraktives Verkaufsexposé auf und schalte aussagekräftige Inserate. Findet sich unter meinen vorgemerkten Kunden nicht schon das passende Match, bewerbe ich Ihre Immobilie lokal und überregional auf allen einschlägigen Vertriebswegen.

Verkaufsabschluss

Ich führe Besichtigungstermine durch, überprüfe die Bonität der Interessenten, trete in Verhandlungen für Sie und unterstütze Sie dabei, den passenden Käufer auszuwählen. Sind sich beide Vertragsparteien einig, setze ich in Abstimmung mit einem Notar den Kaufvertragsentwurf auf. Auch bei Unterzeichnung und Schlüsselübergabe bin ich zugegen und bleibe selbst nach Abschluss des Auftrags ein möglicher Ansprechpartner.

Finanzierung

Eine Immobilie zu erwerben ist nicht selten eine große wirtschaftliche Herausforderung. Damit es kein Luftschloss wird, sondern schon bald Ihr Zuhause, sollten Sie einen unabhängigen Finanzierungsberater an Ihrer Seite wissen. Weil man im Meer der Anbieter und Finanzierungsmöglichkeiten schon mal den Überblick verliert, empfehle ich auf Wunsch zuverlässige Dienstleister aus meinem gewachsenen Netzwerk. Selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.

Vermietung

Im Gegensatz zum Verkauf einer Immobilie beginnt mit der Unterschrift auf einem Mietvertrag eine – im Bestfall langfristige - Geschäftsbeziehung zwischen Vermieter und Mieter. Vertrauen Sie auf meine Erfahrung bei der Festlegung eines angemessenen Mietpreises, der professionellen Präsentation Ihrer Immobilie und der Auswahl eines zuverlässigen, unkomplizierten Mieters. Als ortsansässiger Immobilienmakler bin ich ein wertvoller Berater für Sie bei allen organisatorischen sowie rechtlichen Aspekten rund um die erfolgreiche Vermietung Ihres Objektes.

Fachberatung

Meine Kernkompetenz ist der Vertrieb und dabei bleibe ich! Doch als Immobilienprofi bin ich selbstverständlich gut verdrahtet mit vielen Dienstleistern und Fachleuten, die Ihre Immobilie für den Verkauf von ihrer schönsten Seite zeigen, eine Energieberatung durchführen, Grundrisse aktualisieren oder kleine Handwerksarbeiten durchführen können. Auch für die Auswahl eines Notars dürfen Sie mich gerne ansprechen.