Dolfen-Immobilien: Nähe Montessorischule: Baugrundstück für 1 freist. EFH oder 2 DHH!

Beschreibung

In einer ausgesprochen guten Lage von Krefeld finden Sie dieses Baugrundstück.
Die Wohnlage rund um die Montessorischule (Minkweg, Winnertzweg, Kliedbruchstrasse) gilt als eine der attraktivsten in Krefeld und Umgebung.

Das Grundstück ist ca. 752 Quadratmeter gross (inkl. Zuwegung). Laut Aussage der Stadt Krefeld können dort ein freistehendes Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften errichtet werden.
Mit etwas Planung könnte auch ein Dreifamilienhaus entstehen.
Der Baukörper kann, wie die Nachbarbebauung, in 1,5 geschossener Bauweise errichtet werden.

Die Bebaubarkeit in der Breite liegt bei ca. 17 Metern zuzüglich Garage.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Fertighaus ohne Keller, welches entfernt werden müsste. Der Aufwand hierfür ist recht gering, da es sich nicht um ein Massivhaus handelt.

Geplant ist, dass die Bewohner des Hauses in drei Jahren ausziehen wollen. Je nach Situation und Absprache kann dieser Termin eventuell aber auch nach vorne verlegt werden.

Sonstiges

Ich freue mich, wenn ich Ihr Interesse für dieses schöne Grundstück geweckt habe. Für erste Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass die gemachten Angaben auf mündlichen Aussagen der Verkäufer und der Stadt Krefeld basieren. Für die Richtigkeit dieser Aussagen kann mein Büro keine Gewähr übernehmen.
Vor einem Kaufvertragsabschluss sollte bei der Stadt Krefeld eine Bauvoranfrage erfolgen, um zu schauen, ob sich Ihre Bauwünsche auf dem Grundstück realisieren lassen.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Viele Grüsse

Stephen Dolfen
Dolfen-Immobilien - seit 1999