Schöne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und traumhaftem Grundstück

47829 Krefeld, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    400124
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    47829 Krefeld
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stück ca.
    969 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1957
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer
    Dies entspricht der Hälfte der Gesamtprovision
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer tollen Lage von Krefeld finden Sie dieses schöne Einfamilienhaus.
Es wurde über die Jahre regelmäßig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.

Ein besonderes Highlight des Hauses sind der traumhafte Garten, der große Wintergarten, der Pool und die große Garage. Dinge, die man nicht alle Tage bei einem Haus geboten bekommt.

Die Raumaufteilung ist folgendermaßen:

E R D G E S C H O S S

Von der Diele betreten Sie den großen Wohnbereich mit einem Kachelofen. Von dort gelangt man in die halboffene Küche mit dem Essbereich. Weiterhin finden Sie im EG eine große und helle Gästetoilette.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den großen Wintergarten, der von allen Seiten beschattet werden kann.
Der Garten ist trotz seiner Größe recht pflegeleicht und verfügt unter anderem über ein automatisches Bewässerungssystem mit eigenem Brunnen.
Der große Pool bietet viel Spaß für Sie und Ihre Familie.
Einen Zugang zur Doppelgarage und einem separaten Gerätehaus gibt es auch noch.

O B E R G E S C H O S S

Hier finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen, davon sind zwei Zimmer klimatisiert. Das schöne Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.
Über eine Ausziehleiter können Sie den isolierten Spitzboden erreichen. Hier steht Ihnen noch ein Hobbyraum zur Verfügung.

K E L L E R

Der Keller ist komplett trocken und bietet Ihnen viele Abstellmöglichkeiten. Zusätzlich finden Sie hier ein schönes Büro mit Tageslicht.

Ausstattung

Insgesamt ist das Haus sehr gepflegt und verfügt über viele Besonderheiten. Einige möchte ich hier nochmals aufzählen:

- Doppelhaushälfte in schöner Lage
- große Doppelgarage
- Kachelofen im Wohnzimmer
- großer Wintergarten mit kompletter Beschattung
- Garten in perfekter Sonnenlage
- Aussenpool
- Bewässerungssystem für den Garten mit Brunnenpumpe
- Gartenhaus
- elektrische Rolladen....
- Klimaanlage in zwei Schlafzimmern

...und vieles mehr!

Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Haus einmal persönlich.

Sonstige Informationen

Ich freue mich, sollte ich Ihr Interesse für diese schöne Immobilie geweckt haben.
Für erste Fragen oder für die Absprache eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte den Kontaktbutton hier beim Immobilienscout.

Viele Grüsse, Ihr Immobilienmakler

Stephen Dolfen

Bitte beachten Sie, dass die gemachten Angaben auf Aussagen der Eigentümer basieren. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann mein Büro keine Gewähr übernehmen.

Lage

Diese schöne Immobilie finden Sie im beliebten Ortsteil Elfrath/Gartenstadt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie fast ausschliesslich Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken.

In der Nähe gibt es einen Supermarkt und eine Bus-/Bahnhaltestelle. Bis zur Autobahn A57 sind es nur wenige Autominuten.

Sie wohnen herrlich ruhig, haben aber die Infrastruktur ganz in der Nähe!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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