Stadtwald (Hüttenallee): freistehendes Einfamilienhaus für Individualisten!

Beschreibung

In unmittelbarer Stadtwaldlage, nur ca. 50 Meter vom Stadtwald entfernt, finden Sie dieses individuelle Einfamilienhaus.
Ursprünglich wurde es 1957 erbaut, ist aber im Jahre 2001 aufwendig kernsaniert worden.

Die Aufteilung des Hauses ist folgendermassen:

E R D G E S C H O S S

Diele, Gästetoilette, grosses Bad, Wohn-/Essbereich, offene Küche, Schlafzimmer, Terrasse

O B E R G E S C H O S S

Flur, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, kleiner begehbarer Kleiderschrank

K E L L E R

Das Haus ist teilunterkellert. Hier finden Sie Abstellmöglichkeiten und einen Heizungskeller.

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Bitte beachten Sie, dass in dem Grundriss im Erdgeschoss ein Wintergarten eingezeichnet ist. Dieser ist aktuell nicht realisiert worden, das Fundament dafür ist allerdings schon vorhanden.

Wie Sie auf den Bildern erkennen können ist das Haus in einem modernen Zustand, kleinere Renovierungsarbeiten müssten aber sicherlich noch erledigt werden.

Aufgrund der seltenen Konstellation, dass sich in diesem Haus ein Schlafzimmer im Erdgeschoss befindet, können Sie prinzipiell wie in einem Bungalow wohnen und müssen keine Treppen steigen.

Ausstattung

Hier möchte ich ein paar Details nochmal hervorheben:

• freistehendes Einfamilienhaus
• unmittelbare Stadtwaldnähe
• zwei moderne Bäder und zusätzlich eine Gästetoilette
• moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
• das Haus wurde 2001 kernsaniert (inkl. Dach und Fenster)
• Kamin im Wohnbereich
• sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus…

… und vieles mehr!

Gerne stelle ich Ihnen dieses schöne Haus einmal persönlich vor!

Sonstiges

Greifen Sie zu, das Angebot ist selten!

Für erste Fragen oder einen Innenbesichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Beste Grüsse, Ihr Immobilienmakler

Stephen Dolfen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die gemachten Angaben auf Aussagen der Eigentümer basieren. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann mein Büro keine Gewähr übernehmen.