VERKAUFT!! Weisse Villa mit 8 Zimmern in toller Lage Forstwald. Nur 15 Minuten bis Düsseldorf

47804 Krefeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    101029
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    47804 Krefeld
  • Wohnfläche ca.
    210 m²
  • Grund­stück ca.
    540 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort oder nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% Mwst. Dies entspricht der Hälfte der Gesamtprovision.
  • Kaufpreis
    765.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Am Ende einer Sackgasse gelegen, finden Sie diese freistehende Villa in schöner Lage von Krefeld-Forstwald.

Ein wirkliches Alleinstellungsmerkmal ist, dass dieses Haus über 8 Zimmer verfügt. Das findet man wirklich nur selten. Dadurch haben Sie die Möglichkeit eine größere Familie und sogar das Homeoffice unter einem Dach zu vereinen.

Zum besseren Verständnis und für Sie vorab zum Planen, haben wir die Grundrisse mit eingestellt.

Das Erdgeschoss betreten Sie über eine großzügige Diele, von dort aus erreichen Sie die Küche, die Gästetoilette, das Wohnzimmer mit dem integrierten Kaminzimmer, sowie mehrere Schlafzimmer/Büros und ein Bad. Von einem der Zimmer führt eine Treppe in den Keller, wobei das Haus nicht komplett unterkellert ist. Hier befindet sich eine Sauna mit Abstellraum und ein Heizungskeller.

Über eine Treppe von der Eingangsdiele erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Bad.

Der Garten vom Haus ist sehr schön angelegt. Die große Terrasse verwöhnt den ganzen Tag mit Sonne.
Wenn Sie vor dem Haus stehen gehört die linke Garage zu dem Haus. Daneben wurde noch ein Carport errichtet. Sie können also zwei Autos auf dem eigenen Grundstück unterstellen.

Dieses Haus bietet alles, was man sich wünscht. Eine gute Lage und viel Platz. Sie können in dem Haus wie in einem Bungalow leben, da Sie mehrere Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer mit Terrasse auf einer Ebene haben und im Zweifel keine Treppen laufen müssen. Was für ein Luxus.

Das Haus wurde von älteren Herrschaften bewohnt, die nun ausgezogen sind. Die passende Gelegenheit also es durch eine Renovierung dem heutigen Zeitgeschmack anzupassen.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus einmal persönlich. Für erste Fragen oder einen Besichtigungstermin verwenden Sie bitte den Kontaktbutton hier beim Immobilienscout.

Ausstattung

Hier möchten wir nochmal einige Dinge hervorheben:

- freistehendes Einfamilienhaus
- Ende einer Sackgasse
- insgesamt 8 Zimmer
- Garage und Carport
- wenige Minuten zur Autobahn A44/A57
- Rollläden im ganzen Haus
- 2 Bäder + Gästetoilette
- wunderschöner Garten...

...und vieles mehr!

Sonstige Informationen

Wir freuen uns, sollten wir Ihr Interesse für dieses schöne Haus geweckt haben.
Für erste Fragen oder für einen Besichtigungstermin benutzen Sie bitte den Kontaktbutton hier beim Immobilienscout.

Viele Grüsse

Dolfen Immobilien

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Bitte beachten Sie, dass die gemachten Angaben zu dem Haus auf Aussagen der Eigentümer basieren. Für die Richtigkeit dieser Angaben, vor allem auch für die Grundrisse und Wohnflächenberechnungen, kann unser Büro keine Gewähr übernehmen.

Lage

Der Krefelder Forstwald ist als Wohnlage sehr beliebt. Die Nähe zur Natur gepaart mit einer erstklassigen Autobahnanbindung, vor allem Richtung Düsseldorf, führen zu einer sehr großen Nachfrage nach Immobilien und stabilen Preisen. Wobei das Preisniveau natürlich noch weit hinter den Düsseldorfer Preisen liegt.

Der Krefelder Forstwald lädt Sie zu herrlichen Spaziergängen ein und auch Ihre Kinder werden sich sehr wohl fühlen. Denn hier ist die Welt noch in Ordnung!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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