Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in hervorragender Lage!
47803 Krefeld, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ich freue mich Ihnen heute ein besonderes Angebot machen zu können.
In einer ganz tollen Lage vom Krefelder Dykgebiet liegt diese besondere Immobilie.
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer großen Garage und einem Carport.
Einen Hinweis möchte ich vorab geben. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Bitte planen Sie zu dem Kaufpreis noch ein Budget für die Sanierung ein.
Im Erdgeschoss finden Sie die große Eingangsdiele, eine Gästetoilette, einen Raum der bisher als Arbeitszimmer genutzt wird, die Küche und den großen Wohn-/Essbereich.
Von hier aus können Sie den Garten betreten, der in perfekter Sonnenlage ausgerichtet ist.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit einem eigenen Bad sowie zwei Kinderzimmer und ein Duschbad.
Der Keller ist in mehrere Räume unterteilt und bietet viel Platz für Hobby, Abstellmöglichkeiten und die Heizung.
Der Keller ist von einer Fachfirma saniert worden und trocken!
Zur besseren Orientierung habe ich Ihnen die Grundrisse mit eingestellt.
Insgesamt gibt es zum Parken eine große Doppelgarage mit einem vorgelagerten Carport für zwei Autos sowie einen Stellplatz unmittelbar vor dem Haus. Die allgemeine Parkplatzsituation vor dem Objekt ist allerdings sehr entspannt, sodass Ihre Gäste immer einen Parkplatz bekommen.
Ausstattung
Das Haus ist von seiner Ausstattung auf dem Stand seines Baujahres. Bitte planen Sie daher eine Sanierung ein. Diese sollte die Sanierung der Bäder inklusive der Wasserleitungen, die Fenster, Bodenbeläge, Elektro und die Heizungsanlage beinhalten.
Ansonsten möchte ich hier nochmal ein paar Dinge hervorheben:
- freistehendes Einfamilienhaus
- tolle Lage in einer Sackgasse
- große Garage mit Carport
- Stellplatz vor dem Haus
- Kamin im Wohnbereich
- toll angelegter Garten und Terrassen...
...und vieles mehr. Gerne zeige ich Ihnen das Haus einmal persönlich.
Sonstiges
Ich freue mich, wenn ich Ihr Interesse für dieses Angebot geweckt haben sollte. Für erste Fragen oder für die Abstimmung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte den Kontaktbutton hier beim Immobilienscout.
Herzliche Grüsse, Ihr Immobilienmakler
Stephen Dolfen
Dolfen Immobilien - seit 1999
Bitte beachten Sie, dass die gemachten Angaben auf Aussagen der Verkäufer basieren. Mein Büro kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen. Das gilt auch für die Grundrisse und Flächenmaße.
Lage
Die Lage von dem Haus ist ein Traum. Es liegt in einer Sackgasse in unmittelbarer Dyklage.
Einen Bäcker erreichen Sie fussläufig. Große Supermärkte sind nur drei Autominuten entfernt.
Zum Krefelder Stadtwald fahren Sie mit dem Fahrrad in fünf Minuten.
Die Lage ist so klasse, dass Sie Ihr Auto gerne auch mal stehen lassen können, um die täglichen Dinge erledigen zu können.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
