Aktuell verkauft! Wunderschönes Reihenendhaus mit tollem Anbau in modernisiertem Zustand!
44263 Dortmund, Haus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einer schönen Wohnlage von Dortmund-Hörde, am Ende einer Sackgasse gelegen, finden Sie dieses schöne Einfamilienhaus.
Das Objekt wurde vor wenigen Jahren saniert und ist an einer Seite zusätzlich angebaut worden, daher haben Sie im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich.
Die Raumaufteilung ist folgendermassen:
E R D G E S C H O S S
Diele, Gästetoilette, Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten und zur überdachten Terrasse, die Sie auch durch die Küche erreichen können.
D A C H G E S C H O S S
Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Flur, Bad mit Fenster. Von einem der Kinderzimmer aus können Sie einen Ausgang auf das Dach des Anbaus erstellen. Dieser ist für die Nutzung als Dachterrasse vorbereitet und statisch darauf ausgelegt.
S P I T Z B O D E N
Hier finden Sie einen Hobbyraum, der aktuell als Elternschlafzimmer genutzt wird. Die Dachgaube wurde neu eingesetzt und der Dachstuhl gedämmt und ausgebaut. Die Stehhöhe ist in diesem Raum eingeschränkt (ca. 1,90 Meter).
K E L L E R
das Haus ist komplett unterkellert und in verschiedene Abstellräume unterteilt. Hier finden Sie auch die moderne Gasheizung von Vaillant, die 2012 installiert wurde.
Des Weiteren befindet sich hier noch ein kleines Wannenbad.
Die Grundrisse zu dem Haus senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.
Ausstattung
Hier möchte ich einige Details nochmal besonders hervorheben:
- Reihenendhaus am Ende einer Sackgasse
- moderner Anbau zur Vergrösserung des Wohnzimmers (Bj. 2012) mit Fussbodenheizung
- Kaminanschluss im Anbau möglich
- Rollläden im gesamten Haus
- Carport für zwei Autos vor dem Haus
- moderne Brennwerttherme von Vaillant in 2012 installiert
- überdachte Terrasse
- modernes Bad und Gästetoilette….
…. und viele mehr!
Sonstiges
Ich freue mich, sollte ich Ihr Interesse für dieses schöne Haus geweckt haben. Für erste Fragen oder zur Absprache eines Innenbesichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Beste Grüsse, Ihr Immobilienmakler
Stephen Dolfen
Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann mein Büro keine Gewähr übernehmen.
Lage
Wie bereits erwähnt finden Sie dieses Haus im beliebten Ortsteil Hörde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sonstige Infrastruktur finden Sie in kurzer Entfernung.
Die B1 mit dem Anschluss ans Ruhrgebiet erreichen Sie in drei Autominuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
