Großes Familienhaus mit 7 Zimmern in zentraler Lage von Hüls.

Beschreibung

Heute möchte ich Ihnen ein besonders schönes Familienhaus in Hüls vorstellen.
Dieses tolle Objekt ist für eine größere Familie geeignet oder für das Wohnen mit mehreren Generationen.

Nach dem Betreten des Hauses begrüßt Sie ein schöner Hausflur, wie ihn nur ältere Häuser bieten können. Von hier können Sie entweder das Wohnzimmer mit dem Kaminofen betreten oder sie gehen in den Essbereich, der in die Küche übergeht. Von hier aus gibt es eine Türe in den idyllischen Innenhof, in dem Sie ungestört Ihre Seele baumeln lassen können.
Im Erdgeschoss finden Sie noch ein großes Schlafzimmer und ein schönes Bad. Diese Konstellation ist in Einfamilienhäusern sehr selten. Man kann also prinzipiell wie in einem Bungalow im Erdgeschoss wohnen, ohne Treppen steigen zu müssen.

Im Obergeschoss befinden sich 4 schöne Räume, die in jeglicher Form genutzt werden können, z.B. als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Durch die großen Fenster fällt viel Licht herein, was eine tolle Atmosphäre zaubert.
Ein kleines Duschbad mit Fenster rundet diese Etage ab.

Im Spitzboden finden Sie ein tolles Schlafzimmer mit einer großen Dachgaube und freigelegten Balken, sowie einen großen Raum, der aktuell als Küche genutzt wird aber genau so gut auch als Schlafraum oder Büro genutzt werden könnte. Ein Tageslichtbad steht Ihnen hier oben auch noch zur Verfügung.

Eine Anmerkung noch zum Spitzboden. Hier sind Sie völlig frei in Ihrer Gestaltung. Aktuell befindet sich hier oben eine süße Einliegerwohnung, die sich ideal für ein Familienmitglied eignet, welches im Haus eine gewisse Eigenständigkeit sucht.
Sollte das in der Form nicht benötigt werden, so kann man die Räume auch einzeln nutzen.

Alles in allem also viel Platz für Ihre Familie.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier finden Sie Platz zum Abstellen und einen separaten kleinen Raum in dem sich die Gaszentralheizung befindet.

Für Ihre bessere Orientierung habe ich Ihnen die Grundrisse vom Haus mit eingestellt. Hier kann man noch besser erkennen, wie großzügig das Haus ist.
Verstärkt wird das Gefühl noch durch die hohen Decken, die im Erdgeschoss und Obergeschoss gut 3 Meter betragen.

Insgesamt ist das Haus in einem sehr guten Zustand. Nach kleineren kosmetischen Renovierungen können Sie sofort einziehen.

Ausstattung

Hier möchte ich einige Besonderheiten nochmal hervorheben:

• Einfamilienhaus in Hüls
• Insgesamt 7 Zimmer (je nach Nutzung 8)
• 3 Badezimmer
• aktuell 2 Küchen
• Kaminofen im Wohnzimmer
• hohe Decken
• idyllischer Innenhof mit Pflastersteinen
• schöne und moderne Fenster größtenteils mit Röllläden
• Dach erneuert und gedämmt
• schöne zentrale Lage...

...und vieles mehr! Gerne zeige ich Ihnen das Haus einmal persönlich.

Sonstiges

Ich freue mich, sollte ich Ihr Interesse für diese schöne Immobilie geweckt haben.
Für erste Fragen oder für die Abstimmung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte den Kontaktbutton hier beim Immobilienscout.

Herzliche Grüsse, Ihr Immobilienmakler

Stephen Dolfen

Dolfen Immobilien - seit 1999

Bitte beachten Sie, dass die gemachten Angaben auf Aussagen der Eigentümer basieren. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann mein Büro keine Gewähr übernehmen.