Das angebotene Objekt wird Sie von der ersten Sekunde an begeistern. Das Haus wurde im Jahre 1995 errichtet und eignet sich hervorragend als Ferienhaus oder als Zweitwohnsitz.
Wer träumt denn nicht von einem "Haus am See"?
Die Wohnfläche des Hauses beträgt inkl. eines Teils der Terrasse ca. 50 Quadratmeter aber aufgrund der offenen Bauweise und der sehr großen Fenster haben Sie ein deutlich größeres Raumgefühl. Zumal sich ein überwiegender Teil des Lebens in dem Haus auf den riesigen Terrassen am See abspielt.
Hier können Sie herrlich entspannen!
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, sowie den Eingangsbereich und zwei Terrassen.
Der große Wohn-/Essbereich mit den riesigen, bodentiefen Fenstern ist lichtdurchflutet und der Blick auf den See ist einmalig.
In den heißen Tagen kühlen Sie das Haus über eine Klimaanlage. Mit dieser können Sie auch heizen. Ab einer gewissen Aussentemperatur sorgt die Fußbodenheizung dann für mollige Wärme.
Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist sehr durchdacht konzipiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme, den Gastank finden Sie auf dem Grundstück.
Es gibt zwei Schlafzimmer mit insgesamt 4 Betten. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett. Das zweite Schlafzimmer ist mit 3 übereinander angeordneten Betten ausgestattet. Ein echtes Raumwunder!
Über die Terrassentüre erreichen Sie den Garten und die beiden Terrassen. Die größere Terrasse liegt direkt am Haus. Die zweite Terrasse und den Anlegeplatz für das Boot erreichen Sie durch den Garten. In der Gesamtgrundstücksgröße von ca. 1028 Quadratmeter sind ca. 564 Quadratmeter eigene Wasserfläche enthalten.
Vor dem Haus gibt es genügend Platz für Ihr Auto, eine Garage würde von der Gemeinde genehmigt werden. Ebenfalls wäre laut Aussage der Eigentümer eine Aufstockung des Hauses erlaubt.
Ich freue mich, sollte ich Ihr Interesse für dieses schöne Objekt geweckt haben.
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Herzliche Grüsse
Stephen Dolfen
Dolfen Immobilien - seit 1999
Bitte beachten Sie, dass die gemachten Angaben auf Aussagen der Eigentümer beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann mein Büro keine Gewähr übernehmen.
Dieses einmalige Unikat befindet sich in wunderschöner Lage direkt am alten Altrheinarm in Rheurdt. Geschäfte des täglichen Lebens stehen in der Nähe zur Verfügung. Bis zur Autobahn A57 fahren Sie nur ein paar Minuten.
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