Große Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve in traumhafter Lage von St. Tönis!
47918 Tönisvorst, Haus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese grosse Doppelhaushälfte finden Sie in einer der besten Wohnlagen von St. Tönis.
Das Haus ist folgendermassen aufgeteilt:
E R D G E S C H O S S
Diele, Gäste-WC, grosse Küche, grosser Wohn-/Essbereich
O B E R G E S C H O S S
Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, grosses Elternschlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne
Die Räume im Obergeschoss sind alle sehr großzügig geschnitten und haben keine Schrägen!
S P I T Z B O D E N
Vom Obergeschoss aus können Sie die Treppe zum Spitzboden weiterführen und den Raum ausbauen. Die Grundfläche ist sehr gross und nach Abzug der Schrägen bleiben noch ca. 30 Quadratmeter zur Verfügung. Die Stehhöhe im Giebel ist mehr als 3 Meter hoch. Hier können Sie ein richtiges Wohnparadies schaffen.
K E L L E R
Das Haus ist komplett unterkellert. Zu den diversen Abstellräumen finden Sie noch einen Hobbyraum und einen Heizungskeller. Die moderne Gasheizung mit Warmwasserspeicher der Firma Vaillant ist ca. 3 Jahre alt.
Vom Keller aus führt eine Treppe in den Garten.
Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.
Am Haus befindet sich eine Einzelgarage mit einem elektrischen Antrieb. Vor der Garage kann man ebenfalls parken.
Ausstattung
Hier wollen wir ein paar Besonderheiten nochmal hervorheben:
- grosse Doppelhaushälfte (7,50 Meter breit).
- hervorragende gewachsene Lage in St. Tönis
- ca. 138 Quadratmeter Wohnfläche zuzüglich ca. 30 Quadratmeter Ausbaureserve!
- Vollkeller mit Kelleraussentreppe
- moderne Gasheizung mit Warmwasserspeicher von Baujahr 2011
- Rollläden im ganzen Haus
- Grundwasserpumpe für die Gartenbewässerung
- grosse elektrische Markise
- Garage mit elektrischem Antrieb…..
…. und vieles mehr!
Sonstiges
Das Haus wird nach Absprache frei. Aktuell suchen wir für die Eigentümer eine passende Wohnung.
Wir freuen uns, sollten wir Ihr Interesse für das Haus geweckt haben. Für erste Fragen oder einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Beste Grüsse
Dolfen Immobilien - seit 1999
Königstrasse 90 in Krefeld
Bite beachten Sie, dass die gemachten Angaben auf Aussagen der Eigentümer basieren. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann unser Büro keine Gewähr übernehmen.
Sie möchten jetzt oder später eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne stehen wir Ihnen fachkundig zur Seite. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop auf der Königstrasse 90 in Krefeld.
Lage
Wie bereits erwähnt befindet sich das Haus in einer der besten Lagen von St. Tönis.
Das Wohngebiet ist über die Stadtgrenzen hinaus als sehr gute Adresse bekannt. Die Nachbarbebauung besteht fast ausschliesslich aus Ein-/und Zweifamilienhäusern.
Die Anbindung an den Ortskern in St. Tönis und die Krefelder City ist sehr gut.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
