Verkauft!! Erfüllen Sie sich Ihre Träume! Einfamilienhaus mit schönem Garten in toller Lage!

47804 Krefeld, Reihenendhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7004
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    47804 Krefeld
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Grund­stück ca.
    410 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1931
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    sofort oder nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% Mwst., zahlbar vom Käufer.
    Das entspricht dem hälftigen Teil der Gesamtprovision.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1931
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    353,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer tollen Wohnlage von Krefeld finden Sie dieses attraktive Einfamilienhaus. Es wird Sie von der ersten Sekunde an begeistern!

Die Aufteilung ist folgendermaßen:

E R D G E S C H O S S

Diele, Gästetoilette, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten.

O B E R G E S C H O S S

Hier gibt es insgesamt 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größen. Eines der Zimmer hat einen Balkon. Zusätzlich befindet sich hier noch das Badezimmer.

S P I T Z B O D E N

Hier finden Sie ein kleines Zimmer (vielleicht ideal als Büro) und ein etwas größeres Zimmer.

K E L L E R

Das Objekt ist komplett unterkellert und mit Abstellräumen ausgestattet, in einem Raum ist die Heizung untergebracht.
Da sich die Garage unter dem Haus befindet, können Sie diese vom Keller aus betreten.

Zur besseren Orientierung haben wir die Grundrisse zu dem Exposee beigefügt.

Zusätzlich gibt es links neben dem Haus noch einen KFZ-Stellplatz auf dem eigenen Grundstück.

Bitte beachten Sie, dass das Objekt saniert /renoviert werden muss und planen ein entsprechendes Budget ein. Es lohnt sich!

Der herrliche Garten ist sehr sonnig und verwöhnt Sie in Ihrer Freizeit.

Ausstattung

Hier möchte ich einige Besonderheiten nochmal hervorheben:

- Einfamilienhaus (Reiheneckhaus)
- toller Garten
- sehr beliebte Wohnlage
- Garage und Stellplatz
- familienfreundliche Aufteilung....

... und vieles mehr!

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit sich Ihren Traum zu erfüllen.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Erstkontakt keine telefonischen Auskünfte über das Objekt geben können. Nutzen Sie daher für eine erste Kontaktaufnahme bitte den Kontaktbutton hier beim Immobilienscout.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Beste Grüsse

Dolfen Immobilien
Schöne Immobilien - seit 1999

Bitte beachten Sie, dass die Angaben auf Aussagen der Verkäufer beruhen. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann unser Büro keine Gewähr übernehmen.

Sie möchten jetzt oder später eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Geben Sie Ihr Objekt in unsere Hände. Seit 22 Jahren inhabergeführt und sehr erfolgreich! Wir freuen uns auf ein erstes Gespräch mit Ihnen.

Lage

Die Lage ist toll und unglaublich beliebt. In der Nachbarschaft finden Sie fast ausschliesslich Einfamilienhäuser.
Bis in die Krefelder City oder in den Forstwald sind es nur wenige Minuten. Die Autobahnen A57 und A44 erreichen Sie ebenfalls nach kurzer Fahrtzeit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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