Reserviert!! Reihenendhaus in schöner Lage mit weiterer Ausbaureserve!

Beschreibung

In einer tollen Lage von Bettrath-Hoven liegt dieses tolle Reihenendhaus mit einem schönen sonnigen Garten.
Das Objekt liegt direkt an einer Grünfläche, sodass Sie nur einen direkten Nachbarn haben.

Die Aufteilung des Hauses ist folgendermaßen:

E R D G E S C H O S S

Wohnzimmer 26,90
Wohndiele 12,98
Küche 15,02
Gäste WC + Flur 3,82

O B E R G E S C H O S S
(keine Schrägen!)

Kind I 15,02
Kind II 11,40
Eltern 15,02
Diele 6,18
Abstell 4,80
Bad 7,68
Balkon (1/4). 1,25

Alle Angaben in Quadratmeter.
Die Grundrisse zum Haus erhalten Sie gerne auf Anfrage.

S P I T Z B O D E N

Zum Spitzboden führt eine Betontreppe, allerdings ist der Raum noch nicht ausgebaut. Hier gibt es eine Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer.

K E L L E R

Hier finden Sie verschiedene Kellerräume, wie z.B. Heizungskeller, Partyraum und einen Abstellraum mit einer Kelleraussentreppe.

Zu dem Haus gehört noch eine Einzelgarage!

Das Objekt ist in einem guten Zustand, braucht aber ein bisschen Zuwendung in Form von einigen Renovierungen.

Ein Blick sagt mehr als tausend Worte! Gerne stelle ich Ihnen das Haus einmal persönlich vor. Für erste Fragen oder einen Besichtigungstermin nutzen Sie bitte nach Möglichkeit den Kontaktbutton hier beim Immobilienscout.

Ausstattung

Hier möchte ich einige Dinge nochmal hervorheben:

• Reihenendhaus
• sonniger Garten mit Gartenhaus
• Ausbaureserve im Spitzboden
• voll unterkellert
• moderne Gasheizung
• Balkon im 1. OG
• direkt neben Grünanlage gelegen
• keine Schrägen im 1.OG
• Rollläden...

...und vieles mehr.

Sonstiges

Für erste Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass die gemachten Angaben auf Aussagen der Verkäufer basieren. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann mein Büro keine Gewähr übernehmen.

Viele Grüsse, Ihr Makler

Stephen Dolfen

Dolfen Immobilien - seit 1999