Gut vermietetes Wohn-/Geschäftshaus in beliebter Wohnlage!

Beschreibung

In einer soliden und guten Citylage von Krefeld finden Sie dieses Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal.

Die Mieter sind alle schon sehr lange im Haus und wohnen dort gerne.

Die Aufteilung ist folgendermaßen :

Erdgeschoss: Ladenlokal, 123 Quadratmeter, Mieter seit 12/2000
1. OG, 3 Zimmerwohnung, ca. 98 Quadratmeter, Mieter seit 03/2000
2. OG, 2 Zimmerwohnung, ca. 65 Quadratmeter, Mieter seit 11/1965
3. OG, 3 Zimmerwohnung, ca. 86 Quadratmeter, Mieter seit 10/1985
4.OG, 2-Zimmerwohnung, ca. 43 Quadratmeter, Mieter seit 03/2013

Die Wohnung im 1.OG hat eine grosse Terrasse mit Zugang zum Garten, die anderen Wohnungen haben einen sonnigen Balkon (ausser die DG Wohnung).

Die Gasheizung ist aus dem Jahre 2006.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Die Fenster sind Doppelverglast.
Alle Wohnungen mit Parkettfussboden in den Wohnräumen.

Die Bilder sind Originalaufnahmen der letzten Tage und sollen beispielhaft den Zustand der Wohnungen zeigen.

Die Stimmung unter den Mietern ist sehr gut, keiner plant in nächster Zeit einen Auszug.

Sonstiges

Bei weiterem Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über den Kontaktbutton beim Immobilienscout.
Hier können Sie gerne Ihre ersten Fragen stellen.

Wir senden Ihnen dann die weiteren Unterlagen zum Objekt (Adresse, Grundrisse, Mieteraufstellung, etc.).
Eine konkrete Kaufabsicht und eine bereits geprüfte Bonität für die Finanzierung des Kaufpreises setzen wir dabei voraus.

Sollten Sie das Objekt von dem Aussenbild erkennen, so nehmen Sie bitte Abstand davon mit den Eigentümern oder Mietern selbst Kontakt aufzunehmen. Wir sind mit einem exklusiven Alleinauftrag damit beauftragt einen Käufer zu finden.

Wir freuen uns über einen ersten Kontakt mit Ihnen.

Viele Grüsse

Dolfen-Immobilien - seit 1999

Bitte beachten Sie, dass alle gemachten Angaben auf Aussagen der Verkäufer basieren. Unser Büro kann für die Richtigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.