RESERVIERT! Fußgängerzone St. Tönis: solide Kapitalanlage in bester Lage!
47918 Tönisvorst, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese tolle Kapitalanlage finden Sie in der Fußgängerzone von St. Tönis.
Das Haus verfügt über ein Ladenlokal im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss.
Die Wohnung im 2. OG verfügt noch über eine Treppe in den Spitzboden und eine Dachterrasse.
Für die bessere Orientierung habe ich Ihnen die Grundrisse freigeschaltet.
Das Haus ist seit vielen Jahren voll vermietet, einen Leerstand hat der Eigentümer noch nie gehabt. Weder bei dem Laden, noch bei den Wohnungen.
Die Jahresnettomiete beträgt 21.786,- €.
Alle Einheiten verfügen über eine eigene Heiztherme, daher haben Sie mit der Heizkostenabrechnung keine Arbeit.
Sonstiges
Ich freue mich, sollte ich Ihr Interesse für diese tolle Kapitalanlage geweckt haben. Für eine weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage ist es unbedingt erforderlich, die Kontaktanfrage hier beim Immoscout zu nutzen. Telefonische Anfragen im Erstkontakt können leider nicht bearbeitet werden.
Viele Grüsse
Stephen Dolfen
Dolfen Immobilien - seit 1999
Bitte beachten Sie, dass die gemachten Angaben auf Aussagen des Eigentümers basieren. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann mein Büro keine Gewähr übernehmen.
Lage
Bekanntlich soll man ja bei der Auswahl der Immobilie besonders auf die Lage achten. Die ist in diesem Falle natürlich sehr gut. Wohn-/Geschäftshäuser in Innenstadtlagen sind immer besonders begehrt.
St. Tönis ist eine der beliebtesten Wohnadressen in unserer Umgebung. Hier wohnt man gerne. Sie finden eine intakte Infrastruktur gepaart mit schönen Wohngebieten.
Soziale Brennpunkte oder ähnliches finden Sie hier nicht.
Ein idealer Standort, um zu investieren.
