Tolle 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und KFZ-Stellplatz in super Lage!
47839 Krefeld, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Stephen Dolfen
-
AdresseFriedrich-Ebert-Strasse 244
47800 Krefeld -
E-Mail Direkt
Objektdaten
-
Objekt-ID90010
-
ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
-
AdresseDoeckelstrasse 10
47839 Krefeld -
Etage3
-
Wohnfläche ca.68 m²
-
Zimmer2
-
HeizungsartZentralheizung
-
Baujahr1982
-
Zustandsanierungsbedürftig
-
Stellplätze gesamt1
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer
Dies entspricht der Hälfte der Gesamtprovision -
Hausgeld280 EUR
-
Kaufpreis179.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
-
Baujahr lt. Energieausweis1982
-
Primärenergieträgerkeine Angabe
-
Endenergieverbrauch141,60 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese tolle Eigentumswohnung finden Sie in einer sehr schönen Lage von Hüls. Fußläufig sind es nur wenige Meter bis zum wunderschönen Hülser Ortskern.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit netten Bewohnern. Hier werden Sie sich schnell wohl fühlen.
Hinter dem Objekt und abseits der Strasse befindet sich der zur Wohnung gehörende KFZ-Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG und hat den beliebten Dachgeschoss Charme.
Das Objekt eignet sich sowohl für den Eigennutzer, als auch für den Kapitalanleger, da solche Wohnungen auf dem Mietmarkt heiß begehrt sind.
Das Objekt ist folgendermaßen aufgeteilt:
Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und insgesamt zwei Balkone.
Durch die zwei Balkone zu jeder Seite können Sie im Prinzip alle Sonnenstände für sich nutzen und Ihre Freizeit genießen.
Die Wohnung müsste einmal renoviert werden und steht dann zum selber Bewohnen oder zum Vermieten bereit.
Sonstiges
Ich freue mich, sollte ich Ihr Interesse für diese schöne Wohnung geweckt haben.
Für erste Fragen oder für die Abstimmung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte den Kontaktbutton hier beim Immoscout.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Viele Grüsse
Stephen Dolfen
Dolfen Immobilien - seit 1999
Immoshop:
Friedrich-Ebert-Str. 244
47800 Krefeld
Lage
Wie bereits erwähnt sind es zu Fuß nur wenige Meter zum perfekten Einzelhandelsmix von Hüls. Im Prinzip können Sie Ihr Auto zuhause stehen lassen. Ob große Supermärkte oder kleine Einzelhandelsgeschäfte, alles liegt praktisch vor der Türe!
