Hier passt alles: Baujahr 1995, kleine Terrasse, Fahrstuhl, Tiefgarage…

Beschreibung

In einer guten Lage von Krefeld finden Sie in diesem sehr gepflegten Haus die Erdgeschosswohnung.
Sie ist folgendermassen aufgeteilt:

Diele, Wohn/Essbereich mit Ausgang zu der kleinen Terrasse, halboffene Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, grosses modernes Bad.
Die Wohnung ist in einem nahezu perfekten Pflegezustand. Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet (bis auf Küche und Bad). Das Bad ist modern und entspricht auch noch heutigen Geschmacksvorstellungen.

Den Grundriss zu der Wohnung haben wir mit eingestellt. Hieraus können Sie den genauen Schnitt erkennen (Wohnung E.1).

Mit dem Fahrstuhl können Sie in den Keller des Hauses fahren. Dort befindet sich ein zu der Wohnung gehörender Abstellraum, eine gepflegte Waschküche, sowie die Tiefgarage in der Ihnen ein Stellplatz gehört

Ein Teil des Gartens kann von allen Bewohnern genutzt werden, was allerdings nur wenige in Anspruch nehmen. Hier befinden sich schöne Parkbänke auf denen man die Sonne geniessen kann.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr stimmiges Gesamtobjekt. Angebote dieser Art sind im Moment handverlesen.

Der Verkauf der Wohnung erfolgt provisionsfrei!

Ausstattung

Hier möchte ich einige Dinge nochmal hervorheben:

• sehr hochwertig gebautes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Krefeld, Baujahr 1995
• Erdgeschosswohnung, ohne Treppenstufen zu erreichen
• Fahrstuhl im Haus, um in den Keller oder die Tiefgarage zu kommen
• sehr gepflegtes Objekt, kein Renovierungsstau im Haus oder der Wohnung
• Parkettboden
• kleine Terrasse
• Gartenmitbenutzung
• Tiefgagarenstellplatz im Preis schon enthalten (Wert ca. 10.000,-€).
• Einbauküche im Preis enthalten
• sehr solide vermietet an einen netten Ingenieur

Sonstiges

Ich freue mich, sollte ich Ihr Interesse für diese schöne Wohnung geweckt haben. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, da sie sehr gut vermietet ist. Im Objekt wohnt ein junger Ingenieur, der sehr freundlich und zuverlässig ist.

Für erste Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Beste Grüsse, Ihr Immobilienmakler

Stephen Dolfen

Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit mein Büro keine Gewähr übernehmen kann