St. Tönis: Erdgeschosswohnung mit Garten und Stellplatz in toller Wohnlage

47918 Tönisvorst, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    90045
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    47918 Tönisvorst
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer
    Dies entspricht der Hälfte der Gesamtprovision
  • Hausgeld
    220 EUR
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    120,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Wohnung finden Sie in einem sehr gepflegten Haus in einer tollen Wohnlage von St. Tönis.
Hier finden Sie nur Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser der gehobenen Art.

Sie parken Ihr Auto auf dem eigenen Stellplatz, der sich unmittelbar am Eingang befindet. So haben Sie nur kurze Wege.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Lediglich eine kleine Stufe ist zu gehen, dann sind Sie im Objekt.

Der Garten ist ausschließlich für die Bewohner dieser Wohnung vorbehalten, ein echtes Highlight.

Die Aufteilung ist folgendermaßen:

Diele, Badezimmer, großes Schlafzimmer, Küche und Wohnbereich mit Ausgang zu der Terrasse und in den Garten.

Die Wohnung wird zum 1.10. 2025 frei und kann dann bezogen werden.

Das Objekt ist in einem guten Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer, als auch als Kapitalanlage. Wohnungen wie diese gibt es wirklich nur selten und handverslesen.

Die Einbauküche kann zu einem fairen Preis übernommen werden.

Sonstiges

Ich freue mich, sollte ich Ihr Interesse für diese schöne Wohnung geweckt haben. Für erste Fragen oder einen Besichtigungstermin nutzen Sie bitte den Kontaktbutton hier beim Immoscout.

Herzliche Grüsse, Ihr Immobilienmakler

Stephen Dolfen

Dolfen Immobilien - seit 1999
Immoshop: Friedrich-Ebert-Str. 244, Krefeld

Lage

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