Schön geschnittene 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Stellplatz

47804 Krefeld, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    400280
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    47804 Krefeld
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    88,50 m²
  • Nutzfläche ca.
    14 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    6.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % Käuferprovision, inkl. 19% Mwst.
    Dies entspricht der Hälfte der Gesamtprovision.
  • Hausgeld
    271 EUR
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Ortsteil Benrad finden Sie diese schöne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten.
Die komplette Wohnung ist hell und freundlich ausgestattet.
Vom geräumigen Flur gelangen Sie in die Küche, das Wohnzimmer, das Gäste-WC, sowie in den separaten Schlaftrakt und das Badezimmer.

Vom großzügigen Wohnzimmer , mit breiter Fensterschiebetür, betritt man sowohl den großen Balkon als auch die Küche, diese kann also vom Flur und vom Wohnzimmer begangen werden.

Was wirklich praktisch ist, dass sowohl das Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer und das Bad in einem separaten Trakt liegen.
Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.

Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und bietet daher genügend Platz um z.B. eine gemütliche Lounge-Ecke einzurichten.

Die Wohnung ist kürzlich renoviert worden, d.h. gestrichen und mit neuen Lichtschaltern und Steckdosen versehen. Desweiteren wurden die Wohnungsinnentüren komplett erneuert.
Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden versehen.

Zugehörig zur Wohnung ist ein großer Kellerraum mit Stromanschluss.
Im Keller befindet sich außerdem ein großer Wasch-Trockenraum, in dem die Waschmaschine untergebracht werden kann, sowie ein Fahrradkeller.

Optional kann ein Stellplatz direkt vor dem Haus erworben werden.

Alles in allem eine richtig schöne, gut aufgeteilte Wohnung für Paare oder die kleine Familie.

Ausstattung

- Rollläden an allen Fenstern
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- große Fensterfront im Wohnzimmer mit Schiebetür
- großer Balkon
- hell gefliestes Bad, Gäste-WC und Küche
- neue Zimmertüren
- separater Schlaftrakt mit Schlaf- und Kinderzimmer
- großer Kellerraum
- optionaler Stellplatz

Sonstige Informationen

Wir freuen uns, sollten wir Ihr Interesse für diese schöne Wohnung geweckt haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über den Button beim Immobilienscout.

Alle Angaben sind uns vom Eigentümer mitgeteilt worden, daher kann unser Büro für deren Richtigkeit keine Gewähr und Haftung übernehmen.

Dolfen Immobilien - seit 1999
Stephen Dolfen
Friedrich-Ebert-Str. 244
47800 Krefeld

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet , welches einen guten Mix aus gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern aufweist.

In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel; die Ortsteile Forstwald, St.Tönis und Fischeln sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auf die A44 gelangen Sie recht schnell und in ca. 15 Minuten sind Sie in Düsseldorf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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