Tolle 2-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenplatz! 1. Stock!

12203 Berlin, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    30064
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Hortensienstrasse 64
    12203 Berlin
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer
    Dies entspricht der Hälfte der Gesamtprovision
  • Hausgeld
    372 EUR
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer guten Wohnlage von Berlin-Lichterfelde finden Sie diese schöne Eigentumswohnung.

Sie liegt im 1. OG eines gepflegten Hauses.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

Schöne große Diele, modernes Badezimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit Balkon.

Die Einbauküche ist recht modern und nahezu unbenutzt. Diese ist im Kaufpreis enthalten.

Unter dem Haus befindet sich eine Tiefgarage. Hier steht ihr Auto gut und friert im Winter nicht ein. Der Tiefgaragenplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Insgesamt ist die Wohnung in einem guten Allgemeinzustand und kann von Eigennutzern direkt selbst genutzt werden oder von Kapitalanlegern schnell vermietet werden.

Ausstattung

Hier möchte ich einige Dinge nochmal hervorheben:

  • schöne Eigentumswohnung in Lichterfelde
  • 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Einbauküche
  • erster Stock

Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung einmal persönlich. Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig stattfinden.

Sonstiges

Besichtigungstermine können recht kurzfristig stattfinden.
Für erste Fragen nutzen Sie bitte den Kontaktbutton hier beim Immobilienscout.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Viele Grüsse

Stephen Dolfen

Dolfen Immobilien - schöne Immobilien seit 1999

Bitte beachten Sie, dass die gemachten Angaben auf Aussagen der Verkäufer basieren. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann mein Büro keine Gewähr übernehmen.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer schönen Lage von Berlin. Rund herum finden Sie gepflegte Wohnhäuser.

Wenige Meter entfernt befindet sich der Botanische Garten, ein echtes Highlight.

Ich habe die Adresse vom Objekt freigeschaltet, so können Sie sich vorab einmal mit der Lage beschäftigen.
Bitte beachten Sie, dass hinter dem Objekt die Berliner S-Bahn fährt. Die Anwohner stört es nicht, ich wollte im Vorfeld aber darauf hinweisen.

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