Verkauft!!! Bismarckviertel: Traumwohnung mit Terrasse im ersten Stock!

47799 Krefeld, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    30055
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    47799 Krefeld
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    6.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    I. Quartal 2022
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
  • Hausgeld
    292 EUR
  • Kaufpreis
    369.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    64,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung wird Ihnen von der ersten Sekunde an gefallen.
Inmitten des Krefelder Bismarckviertels finden Sie dieses aussergewöhliche Highlight.

Das Haus in dem sich die Wohnung befindet wurde 2013 komplett kernsaniert und in hochwertige Eigentumswohnungen umgewandelt.

Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist folgendermaßen aufgeteilt:

Diele mit Garderobe, großer Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer/Büro, großes Luxusbad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum.

Die hochwertige Küche verbleibt im Objekt und kann zu einem fairen Preis übernommen werden.

Für eine bessere Übersicht habe ich Ihnen den Grundriss mit eingestellt.

Immobilien dieser Qualität sind handverlesen. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit.

Ausstattung

Hier möchte ich einige Dinge noch etwas hervorheben:

- Luxuswohnung mit 113 Quadratmetern Wohnfläche
- große Terrasse
- erstes OG
- Bismarckviertel
- Luxusbad
- hochwertige Einbauküche
- überdachter KFZ-Stellplatz...

...und vieles mehr!

Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung einmal persönlich. Für eine erste Kontaktaufnahme verwenden Sie bitte den Kontaktbutton hier beim Immobilienscout.

Sonstige Informationen

Ich freue mich, sollte ich Ihr Interesse für diese schöne Wohnung geweckt haben. Für erste Fragen kontaktieren Sie mich bitte über den Kontaktbutton hier beim Immobilienscout.

Viele Grüsse, Ihr Immobilienmakler

Stephen Dolfen

Bitte beachten Sie, dass die gemachten Angaben auf Aussagen der Verkäufer basieren. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann mein Büro keine Gewähr übernehmen.

Sie möchten jetzt oder später eine Immobilien verkaufen oder vermieten? Gerne stehen ich Ihnen für ein erstes Gespräch zur Verfügung.

Lage

Das Krefelder Bismarckviertel ist eine der beliebtesten Wohnlagen in Krefeld.
Von hier aus sind Sie mit dem Fahrrad in fünf Minuten im Stadtwald oder zu Fuß nach einigen hundert Metern in der Krefelder City.

Unmittelbar am Objekt gibt es einen guten Einzelhandelsmix. So kann man das Auto auch gerne einmal stehen lassen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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