Westwall: schön aufgeteilte Zweizimmerwohnung mit Balkon im 1.OG!

47799 krefeld, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5074
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    47799 krefeld
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis. Zahlbar vom Käufer
    Dies entspricht der Hälfte der Gesamtprovision
  • Hausgeld
    200 EUR
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer schönen Lage vom Westwall finden Sie diese hübsche und gut aufgeteilte Eigentumswohnung.

Sie liegt im beliebten ersten Stock und hat einen schönen Balkon. Der Balkon zeigt nach hinten raus, dort haben Sie perfekte Ruhe und eine tolle Sonnenlage.
Die Balkone auf dem Titelbild gehören zum Nachbarhaus.

Die Wohnung verfügt über eine Diele mit einem Abstellbereich, eine große Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon und ein großes Schlafzimmer, sowie ein gepflegtes Badezimmer.

Im Dachgeschoss haben Sie noch ein abgeschlossenes Mansardenzimmer, welches ideal nutzbar ist, z.B. für ein Hobby.

Zur besseren Übersicht habe ich Ihnen den Grundriss zur Wohnung mit eingestellt.

Geheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gasetagenheizung. So sind Sie unabhängig von den anderen Hausbewohnern und können die Heizung nach eigenem Ermessen ein -und ausschalten.

In dem gepflegten Haus befinden sich nur vier Wohnungen, auf jeder Etage nur eine.

Die Wohnung eignet sich ideal für den Eigennutzer oder für den Kapitalanleger.
Lage und Stockwerk sind ideal für Beide geeignet.

Sonstiges

Ich freue mich, sollte ich Ihr Interesse für diese Wohnung geweckt haben. Für erste Fragen oder für die Abstimmung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte den Kontaktbutton hier beim Immobilienscout.

Viele Grüsse

Stephen Dolfen

Dolfen Immobilien - seit 1999

Bitte beachten Sie, dass die gemachten Angaben auf Aussagen der Verkäufer basieren. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann mein Büro keine Gewähr übernehmen.

Lage

Das Objekt befindet sich ganz in der Nähe des Kaiser Wilhelm Museums. Bis in die lebendige Innenstadt ist es nur ein kurzer Fußweg.
Praktisch alles Dinge des täglichen Lebens, wie Ärzte, Geschäfte, Restaurants etc. sind fußläufig zu erreichen.

Die Parkplatzsituation vor dem Haus ist recht entspannt.

Regelmäßig findet in kurzer Entfernung ein Wochenmarkt statt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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